| 提要文摘： | 当前, 我国正处于全面建成小康社会攻坚克难的关键时期。为了促进城乡协调发展, 有效化解我国城乡经济社会发展中的非均衡问题, 顺利推进农业现代化, 实现乡村振兴, 中央制定了涉及农村土地制度改革、新型农业经营体系改革、农村基础设施建设体制机制改革等多项深化改革政策, 以田园综合体、特色小镇、农业现代化产业融合园区等项目实施为抓手, 不断促进城乡经济社会的平衡发展, 让农民享受到更多改革成果。事实上, 一些城市的工商资本已经开始下乡从事土地整理与农业经营等项目建设。毋庸置疑, 工商资本下乡从事集体土地项目开发运作, 作为当前中国农村土地改革过程中出现的新事物, 也有许多不成熟不完善的地方, 存在诸多困难和问题, 面临着诸如农业基础设施薄弱、土地用途管制较多、农村信用体系不健全、农业市场风险较难预判、农村法制环境不成熟、纠纷解决成本较高等较大的风险和挑战。本书以农村各项改革政策及法律规定为基础, 针对集体土地项目运营中的典型问题进行专业解答, 提供经成都改革实践检验过的各类模式与范本, 力求覆盖政府、农民、社会资本在项目推进中所关心的核心问题, 减少不必要的摩擦纠纷, 为解决长期制约我国经济社会发展的“三农”问题和实现乡村振兴找到一条实际而有效的路径。 |
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